Как снять домик и не испортить себе праздники?

Бронирование домиков – уже привычная предновогодняя проблема. После объявления дополнительных санитарных ограничений эксперты прогнозируют рост спроса на аренду загородной недвижимости на 15% по отношению к прошлогодним показателям. Как не украсть у себя Новый год и провести отдых безопасно, узнали у Анастасии Шаховой, директора центра бронирования «Пятница Дом». Компания  специализируются на посуточной аренде коттеджей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. 

Что обязательно нужно сделать при бронировании домика?

1. Начните с проверки объявления

Если вы нашли дом на Avito или Циан, посмотрите, как давно зарегистрировался собственник: пять лет или два дня назад. Обычно мошенники постоянно создают новые номера. Следует убедиться, что телефон был привязан к аккаунту не только что.

2. Не поленитесь съездить на объект

Обязательно договоритесь о просмотре жилья. При встрече узнайте, на каких основаниях сдаётся дом. На руках должно быть свидетельство о собственности или доверенности.

3. Узнайте, что думают другие

Обычно надёжные люди, которые занимаются посуточной арендой не первый год, ведут свои группы в соцсетях. Для них это база отзывов. Загляните и туда.

4. Правильно оформите все документы

При заключении договора аренды возьмите расписку о том, что вы всё оплатили. Когда передаёте деньги через онлайн-приложение банка, в комментариях укажите, что это: предоплата или вторая часть суммы. Так вы себя обезопасите в случае обмана или других недоразумений.

К каким уловкам часто прибегают мошенники?

1. «Горячий товар»

Обычно обман увидеть легко: вас убеждают, что перевести деньги нужно срочно, иначе дом скоро забронируют другие люди, вы не успеете. Как правило, ставят низкую цену, чтобы кто-то повелся.

2. Без лица

Мошенники избегают личных встреч, потому что иначе это будет уже уголовное преступление. Если находят любую причину не показывать вам дом, сразу же отказывайтесь от услуг этого собственника.

3. Неправдоподобная красота

Обратите внимание на фотографии в объявлении. Слишком журнальные картинки – повод забеспокоиться. Ведь волшебства в жизни не бывает. Нужно пробить их. Делаете скрин, проверяете в поисковике Яндекса. Как правило, мошенники берут стоковые изображения с иностранных сайтов.

Что при бронировании определят только профессионалы?

1. Свои люди

Из-за самостоятельного выбора возникают большие риски. У компаний своя база собственников. Получается, вам не придется вычислять объявления на обман. Все уже и так проверенные. Мы, например, знакомы со всеми владельцами объектов лично. Я или наши менеджеры выезжали на просмотр. Иногда можем посоветовать что-то другое и отговорить от изначально выбранного варианта.

2. Неочевидные детали

Люди, которые давно работают в сфере, знают, где какая система отопления, как нагревается воздух. Это очень важно. Иногда всё хорошо с виду, а на первый день заезда выясняется, что полы холодные, и вода уже кончилась. Всё это обсуждают.

Как определить качество дома?

1. Приезжайте на осмотр

Фотографии часто бывают обманчивыми. Легко разочароваться, увидев несоответствие реальности и изображения. 

2. Расспрашивайте собственника

Сколько раз делался косметический ремонт? Как часто обновляется мебель? Надёжные люди сами идут на контакт. Собственник уточняет все детали, когда ему не всё равно на дом. Если владелец не равнодуш, значит, за домом следят. 

3. Не обращайте внимание на возраст дома

Это на самом деле ничего не говорит. Иногда дом, который построен пятнадцать лет назад, не уступает более новому строению, которое сделали на скорую руку исключительно для аренды.

Текст: Анжела Аксенова
Фото: Анна Швецова 

Добавить комментарий

Наверх